哭了5家银行又上浮姑苏最新房贷利率出炉……

扎心！今日立冬

姑苏的银行房贷利率又上浮了！

间隔正式履行LPR正好曩昔一个月！

楼姨再次了解12家银行！

“

划要点

相较上个月，多家银行房贷利率上浮略有增加！

部分银行额度严重，下一年才干放款！放款周期遍及长达3个月以上！但浦发银行最快，月底就能放款！

现在姑苏首套首贷、二套房结清遍及上浮25-29%，二套房未结清遍及上浮30-35%

首套首贷邮政储蓄银行最低，上浮21%！建造银行仍旧最高，上浮29%！

多家银行表明房贷利率和个人婚姻状况有关！未婚利率高于已婚，已婚离婚利率高于已婚未离婚。

12家银行房贷利率最新状况

1

5家银行又上浮！

浦发低于100万不受理

比照上一个月，工商银行、交通银行、建造银行、我国银行、南京银行5家银行利率又上浮了！！

01工商银行：利率略有上浮！

首套首贷和二套房结清为4.85+128BP（上浮25%），二套房未结清为4.85+178BP（上浮35%）。

较上个月来看，利率略有上浮，但根本上能够忽略不计。

02招商银行：没有改变！

招商银行是此次查询中，为数不多的LPR报价没有改变的银行之一。

招商银行和工商银行相同，首套首贷和二套房结清为4.85+128BP（上浮25%），二套房未结清为4.85+178BP（上浮35%）。

3交通银行：最高上浮34%！

首套首贷和二套房结清为4.85+138BP（上浮27%），二套房未结清为4.85+175BP（上浮34%）。

较上个月来看，首套首贷利率上浮10BP,二套房结清跌落4BP,二套房未结清上浮23BP!

04建造银行：首套首贷和二套房结清最高！上浮29%！

建造银行首套首贷和二套房结清为4.85+148BP（上浮29%）为此次查询中利率最高，二套房未结清为4.85+152BP（上浮30%）。

较上个月来看，首套首贷和二套房结清上浮20BP！

05我国银行：最高上浮！较上月上浮26BP！

我国银行首套首贷和二套房结清为4.85+128BP（上浮25%），二套房未结清为4.85+178BP（上浮35%）。

较上个月来看，二套房未结清上浮26BP！

06农业银行：利率影响不大 主要看征信

利率范围在4.85+128BP~4.85+135BP之间（上浮25~27%）。

并且工作人员表明二套未结清与结清利率之间影响不大，详细仍是看个人的婚姻状况、征信状况等。

07江苏银行：没有改变！

江苏银行首套首贷和二套房结清为4.85+128BP（上浮25%），二套房未结清4.85+152BP（上浮30%）。

和刚开始实施LPR方针时相同。

08姑苏银行：改变不大

工作人员称首套首贷和二套房结清为4.85+127BP（上浮24%），二套房未结清为4.85+152BP（上浮30%）。

较上个月来看，姑苏银行的基点改变不大。

09邮政储蓄银行：首套最低！上浮21%！

首套首贷为4.85+103BP（上浮21%），为此次查询中利率最低！二套房结清为4.85+128BP（上浮25%），二套房未结清为4.85+152BP（上浮30%）。

较上个月来看，首房首贷利率下降25BP，在利率上浮根本一边倒的状况下，邮储仍是很给力的。

10中信银行：二套结清最低！上浮24%

首套首贷和二套房结清为4.85+125BP（上浮24%）。二套房未结清为4.85+145BP（上浮29%），是此次查询的银行中二套房未结清中利率最低的。

较上个月来看，首套首贷和二套房结清利率跌落5BP,二套房未结清跌落25BP!

11浦发银行：低于100万不予以受理！

首套首贷和二套房结清为4.85+128BP（上浮25%）。二套房未结清为4.85+152BP（上浮30%）。

但工作人员相同表明，低于100万不予以受理。

12南京银行：首套首贷和二套房结清利率跌落

首套首贷和二套房结清为4.85+113BP（上浮22%）。二套房未结清为4.85+157BP（上浮31%）。

较上个月来看，首套首贷和二套房结清利率跌落15BP，二套房未结清上浮5BP！

2

放款时刻遍及都很长！

最快浦发！月底可放款

先上表格：

额度严重，放款周期延伸

放款时刻遍及在3个月以上！

工商银行工作人员称放款时刻最起码要等到春节之后，依照这个速度来算的话，便是3个月以上。

招商银行、交通银行的工作人员称放款最起码3个月！其间交通银行不确保能放款。

建造银行放款时刻是一切银行中最长的，要4个月！工作人员表明现在借款利率高，最早放款时刻也要到下一年2月，现在8月份的借款有的还没下来！

放款时刻不确认！

我国银行放款时刻要到元旦之后，详细时刻不确认！农业银行、南京银行工作人员表明详细的时刻不能确认。

江苏银行工作人员称：现在还不能许诺放款时刻，放款比较严重。

中信银行在放款时刻上，工作人员表明详细的时刻不能确认，并且中信银行只给协作的楼盘放款...

有部分银行放款时刻略有惊喜！

姑苏银行：2-3个月放款

工作人员称放款时刻大概在2-3个月，相较于大多数银行，这个放款时刻算是比较快的了。

邮政储蓄银行：1-2个月放款

放款时刻大概在1-2个月，年后就能放款。

浦发银行：速度最快！月底可放款！

工作人员表明假如现在借借款的话，这个月底就能放下来，也便是说，不到一个月就能放款。

但据了解，低于100万不予以受理。

3

央行突发“降息”

11月往后房贷有望放宽？？

就在前两天，11月5日，央行忽然宣告“降息”。

发布公告称，当天展开中期假贷便当（MLF）操作4000亿元，与当日到期量根本相等，期限为1年。

中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。

部分业内人士剖析，MLF操刁难11月LPR报价成果有较强的指导作用！也便是说：

假如MLF下调5个基点

11月20日的LPR将大概率下调（LPR每月20号报价）

4

10月全国房贷利率都在上涨

姑苏首套房贷利率位列第三！

10月全国利率都在收紧！

据融360大数据研究院发布陈述数据显现，10月全国房贷利率水平连续了前四个月的上涨局势，但涨幅有所放缓。

其间全国首套房借款均匀利率为5.52%；二套房借款均匀利率为5.84% / 图片来源于融360大数据研究院

图片来源于融360大数据研究院

据融360大数据研究院，姑苏10月首套房贷利率位列第三！！

首套房贷利率水平破“6”城市增至4个：南宁、郑州、姑苏和武汉。

合肥房贷利率上调！

浦发银行房贷利率由上浮20%调整为25%，光大银行首套房贷利率由上浮25%调整为25%-30%，3家银行停贷！

武汉利率上调20%！

武汉部分银行首套及二套上涨5%-10%，最高上浮35%，多家银行二手房停贷。

南京首套利率最高上浮30%！

部分银行的组合贷商贷利率达30%！

......

楼姨最终说一句：

买房不易，且买且爱惜！

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