18503元/㎡无锡本年房价初次呈现降幅

昨日市房子交易管理中心发布的多个方面数据显现，受金融借款方针继续收紧影响，11月份我市房地产商场张望心情有所上涨。市区各类房子成交量较为平稳，商品住所存案价格有所回落。

据统计，11月，无锡市区商品房成交68.44万平方米，环比添加5.77%，其间住所58.20万平方米，环比添加4.70%。成交均价为18503元/平方米，环比前一个月下降1.63%。这也是官方发布的本年房价初次呈现降幅。

从商品住所成交结构看，改进型住所继续入市，其间120-144平方米面积段成交占比28.68%，比上月添加1.86个百分点。单价在15000-18000元/平方米价格段占比25.35%，比上月添加1.20个百分点。

从住所成交面积TOP10楼盘榜单来看，前三位分别是滨湖区的无锡融创文明旅游城、北控雁栖湖、梁溪区的水晶湾雅苑。前十名榜单中单价过两万元的楼盘只要两家，其他均在两万元以下。业内人士剖析，11月份有一些被限价的楼盘入市，拉低了板块均价。加之接近年底，不少楼盘让利显着，特价房、买房扣头、年底优惠等活动层出不穷，这也成为了11月无锡商品住所成交均价下降的一个原因。

比较于新房，二手房在11月份全体成交下滑，其间住所成交面积缺乏44万平方米。主力成交仍旧会集在寺头家乡、周新苑等低总价安顿房以及阳光100、理想城市花园等房源。

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文章来历:江南晚报