2019年姑苏大市房企出售成绩TOP60

2019年已悄但是逝，咱们回忆曩昔的一年，房企在姑苏的成果表现，可谓可圈可点。2019年姑苏楼市供给成交量环比增幅显着，整体量价齐升。与此同时，吴江继续占有姑苏楼市成交主力。房企在姑苏下辖的县市（昆山、张家港、常熟、太仓）的成果也非常亮眼。

今天，克而瑞姑苏房产测评正式发布《2019年姑苏大市房企出售成果TOP60》。榜单归纳姑苏市区（含吴江）、昆山、常熟、张家港和太仓的网签数据，将用数据展示各家房企布局大姑苏地图后的“硕果累累”。

流量榜是指把企业集团连同合营及联营公司一切项目计入成果的计算方法，不考虑权益份额和是否操盘。流量榜反映的是企业城市布局和项目拓宽的才能，也叫全口径榜。

流量金额篇

在流量金额排行榜中，姑苏大市规模内有10家房企2019年出售成果破百亿，别离为招商蛇口、绿洲控股、新城控股、万科地产、正荣集团、旭辉集团、禹洲集团、首开股份、广电地产、世茂房地产。TOP60房企入榜门槛22亿元。

其间招商蛇口以232.13亿元的出售金额拔得头筹，得益于姑苏的科技城金茂府、仁恒公园世纪、三千邑；常熟市的雍澜院、琴鸣雅苑；昆山的铂翠天第、滨江壹玖捌；太仓市的天境华府、依云水岸苑、依云四季苑等热销楼盘的助力。

绿洲控股以182.57亿元的成果跻身第二名。新城控股则以156.70亿元的成果位列第三名。

值得一提的是，绿都地产在2019年度流量出售金额榜中成功跻身TOP50。凭仗姑苏的绿都姑苏雅集，绿都苏和雅集、云栖麓，常熟的虞宸源筑等项目的热销助力，绿都在2019年获得显着的出售成果增加，表现非常亮眼。

流量面积篇

在流量面积榜单中，招商蛇口仍以107.02万㎡的成交面积位列冠军。绿洲、新城别离以104.65万㎡、102.73万㎡的成交面积摘得亚军、第三名。此外，万科、正荣、禹洲、金地等房企也跻身榜单前列。2019年流量出售面积超越百万方房企合计有3家。

此外，正荣集团以79.03万㎡的成交面积位列流量面积榜第5名。进驻姑苏短短5年多时刻，正荣就建立深耕之势，屡次跻身出售金额、面积和套数榜前列，表现了正荣的品牌影响力和营销才能。

权益金额篇

在权益金额排行榜中，姑苏大市规模内有2家房企2019年1-9月出售成果破150亿，前三甲别离为碧桂园、绿洲控股、万科地产。

其间碧桂园以172.80亿元的出售金额拔得头筹。得益于吴江的三千邑、翡翠公园，常熟市的鲲湖天境，张家港的翡翠第宅、太仓市的海上韶光、依云四季苑，昆山市的格蒂名门等热销楼盘的助力。

绿洲控股以159.34亿元的成果跻身第二名。万科地产则以95.13亿元的成果位列第三名。

权益面积篇

在权益面积排行榜中，前三甲房企仍然是碧桂园、绿洲控股、万科地产。碧桂园以104.56万方的成果夺冠。绿洲控股以91.20万方的成果跻身第二名。万科地产则以54.09万方的成果位列第三名。

此外，招商蛇口、禹洲集团、新期望地产等房企也跻身榜单前列。

年头姑苏地市炽热，房企拿地热情高涨，土拍热度从姑苏市区向周边县市延伸。地热带动房热，511、724调控新政重拳出击，姑苏大市相应调整了土拍竞价规矩，从源头上操控地价，稳地价然后稳预期，进一步稳房价。

苛刻的方针环境下，姑苏大市土地商场全局性降温，房企拿地更加慎重理性。地市冷却进一步传导到住所商场，成交量显着下行，姑苏商场继续分解。常熟、张家港这样不限购的姑苏县市，接受必定购房外溢需求。

前热后冷、竞赛剧烈的商场环境中，仍是不乏佼佼者锋芒毕露。实力品牌房企凭仗精准拿地、战略协作眼光异常、产品力、营销才能等优势，仍能占有主导，成果和排名敏捷提高，领跑商场占有率。

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