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2019年姑苏别墅出售TOP10发布这些楼盘卖得多

2020-01-09 21:10:22 阅读：136+ 作者：责任编辑NO。魏云龙0298

2019年姑苏别墅项目出售TOP10榜单出炉！

克而瑞姑苏房产测评数据计算：2019年姑苏（含吴江）别墅成交182万㎡，同比增加21%；成交均价为24098元/㎡，同比根本相等。本年姑苏别墅商场成交全体出现“量升价平”的趋势。

从成交金额来看，世茂铜雀台以33.90亿的成果占有金额榜冠军，吸金体现抢眼。半岛形象以31.18亿的出售成果位居金额榜第二名。碧桂园十里江南以19.30亿的成果夺得第三名。

从成交面积来看，半岛形象、碧桂园十里江南、世茂铜雀台别离占有面积榜前三甲。除此以外，绿洲太湖东岸花园等项目成交套数排名靠前。

新区

纵观新区榜单，景瑞无双以11.40亿、3.76万方的成交体现继续占有新区别墅榜金额、面积冠军。景瑞无双是景瑞在科技城打造的高端别墅，生态环境佳，景象资源丰富，享校园、商业、医院全方位配套。项目房源已售罄。

龙湖中锐景粼天著以9.60亿元、3.58万方的出售成果，连任新区别墅金额榜、面积榜亚军。项目坐落新区白马涧，周边在售项目少，性价比优势显着。于2019年5月底初次开盘，7月底第2次开盘，去化体现优异。现在暂无房源在售，还剩一期的底层跃层户型行将加推，所剩房源不多。

白马涧自然景象资源丰富，周边可售新房存量较少，热度较高。2019年11月苏高新以总价13.8亿竞得白马涧47号地，成交楼面价为13867元/㎡，溢价率10.93%，现房出售！昨日2020年姑苏首场宅地土拍，苏高新&禹洲以96048万元竞得白马涧住所地块，楼面价14763元/平，溢价率13.56%。现房再度诞生，白马涧地价再改写。

园区

纵观园区榜单，世茂铜雀台优势显着，荣获金额、面积双冠军。项目作为世茂龙胤系的姑苏著作，择址双湖板块，毗连国宾馆。其容积率0.7，为姑苏纯低密度别墅区。现在案场暂无房源在售，项目9月已拿预售证，共38套别墅房源，存案单价36000元/平左右。

建屋康帝庄园凭仗14.05亿、3.63万㎡的成交体现，揽获金额、面积榜第三名。四季度园区新盘云栖安缦、龙湖熙上开盘即热销，均跻身榜单前列。

吴中区

纵观吴中区榜单，把戏年碧螺湾以12.67亿、7.41万㎡的成果夺得金额榜、面积榜冠军。该项目坐落吴中区香山板块，坐落于国家5A级风景区，周边环境极佳，是太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。

此外，国瑞熙墅、建发独墅湾等亦跻身榜单前列。

相城区

纵观相城区榜单，姑苏铭著以14.73亿元、4.61万㎡的成果在相城区别墅成交榜中拔得头筹。姑苏铭著坐落公民路旁，三面环水。在售叠墅，建面153㎡，总价约550-780万/套。

除此以外，东原千浔、九龙仓天曦等项目排名靠前。

姑苏区

纵观姑苏区榜单，姑苏宅院成交金额16.90亿、成交面积5.52万㎡，夺得姑苏区2019年别墅榜销冠。

项目择址古城心，东邻留园，西邻寒山寺，南邻阊门运河，北邻虎丘风景区。臻稀地段、泰禾“宅院系”IP强壮产品力、“泰禾+”全生命周期配套服务等，一起造就姑苏宅院热销美誉。现在仅有合院产品在售，建筑面积280㎡，总价1080-1180万元/套。