杭州最好卖的十个二手房小区钱塘新区占了6个

开年后的杭州楼市，成交一向处于高走状况，继开年第一周杭州新房成交破三千套后，上星期，杭州新房成交再次打破3300套。

二手房杭州主城区加萧山余杭也再度打破1500套，也是近半年来一个成交峰值了，在二手房TOP10小区中，钱塘新区的体现反常抢眼，占了6个。

Part.1

据统计，上星期（1.6-1.12）杭州10区（不含临安富阳）新建商品房共成交3360套，环比微涨1.33%。

先看下成交榜单，从成交套数来说，余杭持续之前一周后，再度鹤立鸡群，上星期余杭新房共成交1323套，占总量的39.4%。其次是萧山区和钱塘新区，各成交超越400套。

其次从成交价格来看，现在仅钱塘新区套均价不到200万/套，详细为187.8万/套，其他区域套均价格均超越200万/套，其间上城区套均价超越千万，详细为1138.9万/套。

Part.2

从上星期成交Top10楼盘榜单来看，余杭区又是肯定的主力，共5个楼盘上榜，其间地铁万科·未来天空之城继上星期夺冠后，本周再度荣登榜首。

地铁万科·未来天空之城上星期共成交429套房源，成交均价36925元/㎡。该盘坐落未来科技城，是地铁五常站车辆办理段上盖楼盘，12月中旬初次推出1183套房源，共有9204户挂号（其间223组抛弃，实践8981组挂号），全体中签率13.2%。

钱塘新区的融智创城（融创城）成为亚军，该盘为钱塘新区60万方TOD大盘，凭仗优质的地段、完善的规划、融创品牌，成为“万人摇”热盘。此外，泰旭乐悠城与久耀商业中心这两个西湖区的商业楼盘上星期成交也不错，进入前五队伍。

Part.3

通明售房网好找房多个方面数据显现：上星期（2019.1.6-2020.1.12）杭州市区（不含临安、富阳）二手房，共成交1510套，市区住所共成交900套。

其间余杭区与新房类似，鹤立鸡群，一周签约436套，占到全市28.9%，其次是西湖区、江干区。

从二手房小区排行榜来看，钱塘新区是肯定的赢家，前十榜单六个楼盘来自钱塘新区。

浙江华夏地产首席分析师荆海燕以为，新年第二周，杭州二手房的成交量体现抢眼，挨近2千套的周成交量要追溯到半年前了，不枉新年新气象。从区域的散布来看，主城、余、萧、富的占比约为1/2、1/4、1/5、1/20，格式根本安稳。主城区TOP10榜单上，金色和庄持续坐庄，一路领跑。从成交价格看，上星期最高单价已挨近21800元/m ，但总价在200万以下，对刚需来讲，总价仍是最重要的决议计划点。