人均存款6.3万居民有钱了2020年要买房吗

最近几年中国经济得到了快速的发展，所以居民的收入也慢慢变得高。根据央行给出的多个方面数据显示，在2018年的时候全国居民住户存款总额为72.44万亿元，而2019年的时候央行数据说居民存款增加了9.7万亿，而在前不久给出的2020年一季度数据中显示居民存款又增加了6.47万亿，所以算起来，现在全国居民住户部门的存款总额就达到了88.61万亿元！按照中国目前14亿人口计算，平均下来相当于每个人有6.3万元存款，按照一个家庭3口人计算，那一个家庭的存款就应该是18.9万元！这些已经足够付在小县城买房的首付了，那么问题来了，中国家庭有钱之后，2020年要买房吗？

房子是用来住的不是用来炒的，这是国家给楼市定下的基调，所以买不买房这样的一个问题最后还是要看自己有没有购房需求。如果有居住需求那就买房，假如没有那就不买！因此从这一点来看，大部分中国家庭其实都已经没有必要买房了，因为根据央行给出的统计多个方面数据显示，目前中国城镇家庭住房拥有率已达到了96%，户均拥有1.5套房。也就是说现在市场上缺少住房的家庭并不多，根本就没有多少家庭属于刚需家庭，既然没有买房用于居住的需求，那么自然就没有买房子的必要了。更何况现在的房价存在巨大的水分，买并不是一个明智的选择，也许现在的存款能解决首付问题，但买房除了首付之外更大的压力是每个月的月供，这会给家庭带来巨大压力，已经有房的家庭继续买房只会得不偿失。

其实最近几年很多商业大佬都在劝大家不要轻易买房，其中最著名的两个人就是马云和曹德旺。马云曾经说过“未来最便宜的就是房子，买房会跟去菜市场买根葱一样简单”，这就是“房价如葱”的来源。而曹德旺也说过“现在有钱人手里有十几套房，没钱的人想买也买不起，楼市已经是击鼓传花的游戏，迟早玩不下去”。虽然说马云和曹德旺的话多多少少有点夸张，但这也体现了大多数人对楼市不看好的态度，实际上现在楼市的确出现了明显的下滑，在过去一两年时间里很多城市的房价都出现较大幅度的下跌。再加上现在二手房挂牌房源量增加，在这样的情况下新房价格很有一定的概率会因为二手房价格的下跌而下跌，这样一个时间段买房明显不划算。

楼市下滑是不容改变的大趋势，所以对于普通家庭来说现在能不买房就不买房，就算要买房也要尽量选择地段位置比较好的房子，因为这种房子在房价下行的大背景下更抗跌！这就是笔者最近经常劝诫大家不要在郊区买房的原因，主要是因为郊区的地理位置实在是太差了，在中国城镇化已经超过60%的情况下，郊区想要发展起来的难度可想而知。而且今年年初的这一场风波，也该让大家意识到现金流对家庭的重要性了，就像的环境下现金对家庭的重要性远远要比房子重要。